LOGEMENT : une nouveauté pour ceux qui n’ont pas de garant


Vous êtes peut-être en quête d’un logement ? Et dès les premières visites, vous constatez que les propriétaires (ou les agents immobiliers) demandent un garant...

Mis en place depuis janvier 2016, la garantie Visale permet aux locataires de fournir une caution à leur futur propriétaire. Elle fonctionne pour tout contrat de location d’un logement du parc privé.



QUI PEUT BENEFICIER DE VISALE ?


  • tout jeune de moins de 31 ans (sauf étudiant non boursier attaché au foyer fiscal de ses parents)
  • tout salarié plus de 30 ans signant un bail dans les 6 mois après leur embauche (sauf si c’est un CDI dont la période d’essai est terminée).


Pour bénéficier de Visale, le taux d’effort* du locataire doit être entre 30 et 50% de ses ressources (* taux d’effort = loyer + charges locatives mensuelles / ressources mensuelles y compris aide au logement).


COMMENT FAIRE ?


Se créer un compte sur www.visale.fr et faire une demande de visa avant de signer le bail. Action Logement se porte donc garant de vos éventuels impayés de loyer et de charges et vous dispense donc de présenter un garant à votre propriétaire.



Si Visale ne fonctionne pas pour ma situation ? Il existe aussi la garantie Loca-Pass pour les locataires de logements conventionnés ou la CLE pour les étudiants.



POUR EN SAVOIR + ?


  • le site officiel www.visale.fr et le dépliant ci-dessous rappelle les grands principes






CRIJ Bretagne / Novembre 2016

 


 
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